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Maison 5 pièces 72 m² à vendre à Cranves-Sales

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€8,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cranves-Sales

Description

Située sur la commune de CRANVES-SALES, à proximité imédiate du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle de 72.01m2 habitables et 171.48 m2 utiles environs avec un grand terrain de 1 960 m2. Ce bien se compose d'un rez de cour comprenant une entrée avec placard pour accéder à la partie habitation se trouvant à l'étage, une buanderie / chaufferie (Gaz de ville), une cave et deux grands garages (environ 68 m2). A l'étage : Un dégagement desservant sur la pièce à vivre accès à la terrasse et balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain (cabine de douche), et un WC séparé. Le tout sur un terrain constructible de 1960m2 en zone UH du PLU en vigueur. DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie F (GES: E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550EUR et 3 500EUR (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).