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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Strasbourg

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Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€4,600

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
75 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg

Description

À vendre maison individuelle de 75 m², 90 m2 au sol avec jardin privatif, idéalement situé dans une rue calme du quartier recherché de la Robertsau. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est une opportunité rare pour les amateurs de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une belle entrée, un salon cuisine de 26m2, une chambre ou bureau. À l'étage : deux chambres, salle de bain et toilette. Espace buanderie ou de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave aménageable et d'espace de stationnement. Les plus : • Maison entièrement débarrassée, prête pour travaux • Démolitions intérieures réalisées, facilitant une nouvelle distribution des espaces selon votre goût • Plans d'architecte fournis et personnalisable selon vos besoins pour vous projeter facilement dans le nouvel aménagement • Plusieurs possibilités de rénovation: extension jusqu'à 136m2, garage et - ou annexes • Jardin privatif agréable et bien exposé d'environs 150 m2 • Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports, pistes cyclables, parcs et les institutions européennes 📐Surface habitable : 75 m² - 90m2 au sol, cave 40m2 🌱 Terrain : 2.15 Arès 💰Prix de vente : 345.000 € net vendeurs sans frais d'agence 📌 Taxe foncière : 624€ ⚠️ À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Le bien est vendu en l'état, avec un potentiel de transformation important selon vos envies ou votre projet.

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