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Maison 7 pièces 118 m² à vendre à Marcellaz

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€4,229

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marcellaz

Description

Situé sur la commune de Marcellaz, venez découvrir cette maison individuelle de 118m2 habitables et 183.52m2 environ composée en rez supérieur : Une entrée sur salon / salle à manger accès balcon, une cuisine séparée toute équipée neuve (2024) avec accès à une grande terrasse SUD /SUD-EST. Un dégagement donnant accès au coin nuit avec la salle d'eau et double vasques, 3 chambres avec placard et un WC séparé avec lave main complète l'étage. En Rez de cour : Une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, une buanderie avec douche et une chaufferie. DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie F (GES: F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 188EUR et 5 666EUR (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).