Vente Maison individuelle Pfastatt (68) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Pfastatt
Prix de vente
€220,500
Prix au m²
€2,061
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
107 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Pfastatt
Description
GUYARD IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle de 1952, d'une surface d'environ 108 m², qui se situe dans un quartier calme et qui offre de beaux volumes, parfaits pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Édifiée sur une parcelle de 5 ares, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un sas d'entrée menant à une entrée principale, un salon lumineux communiquant avec la salle à manger et d'une cuisine non équipée.
L'étage est composé d'un dégagement desservant actuellement deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre grâce à l'ajout d'une cloison), une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les combles, accessibles par une trappe, constituent un espace de stockage supplémentaire exploitable selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un dégagement, un garage, une chaufferie, une cave et un local dédié à la cuve à fioul, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
A l'extérieur, une cour et une dépendance comprenant deux garages supplémentaires.
Pas d'amiante.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, l'emplacement et les volumes en font une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.
Chez GUYARD IMMOBILIER, on revient à l'essentiel de l'immobilier !! Le bien vous plait ? appelez-moi pour une visite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 novembre 2025
Consommation énergie primaire : 399 KWh/m²/an (G)
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 € et 6960 € par an (abonnement compris). Etant ici précisé que ces montants ne reflètent pas la réalité des consommations, la consommation réelle étant plutôt d'environ 3.000 € par an, facture à l'appui.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site
« géorisques ».
Prix du bien : 220.500 €*
*Dont honoraires TTC : 5% : 10.500 € à charge acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 210.000 €
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