Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Coulonges

MAISON INDIVIDUELLE À TROIS CHAMBRES DOUBLES avec un grand jardin et une grange. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Cela permettra à l'acheteur d'économiser entre 7 300 et 14 600 euros selon l'agence JE VENDRAI À LA PREMIÈRE PERSONNE QUI OFFRIRA 146 000 EUROS ET QUI SERA PRÊTE À CONTINUER. LA PLUPART DES CONTENUS INCLUS DANS LE PRIX s'ils sont souhaités. Ma maison en pierre de trois chambres doubles a été entièrement rénovée en 2005/2006. La propriété comprend une grande grange, une petite dépendance attenante à la grange, un garage indépendant et un vaste jardin privé à l'arrière de 3749 m² qui comprend un prunier, un pommier et un pêcher. La superficie totale du terrain est de 4279 m². Les anciens propriétaires ont obtenu un permis d'urbanisme pour installer une piscine et transformer la grange en une maison de 5 chambres, mais il faudrait refaire une demande si besoin. Dans l'entrée se trouve un placard de rangement avec le chauffe-eau de 200 litres. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine diner entièrement équipée en chêne avec frigérateur/congélateur intégré et machine à laver à entraînement direct (sans courroie à casser) et d'un vaste salon qui s'ouvre sur le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à bois avec cheminée et de radiateurs électriques. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. La maison est entièrement vitrée, créant un intérieur agréable et bien éclairé. À l'étage, il y a une salle de bain et trois chambres, deux avec armoires intégrées, une avec douche attenante et une avec balcon Juliette. Le grenier est bien isolé. La grange est attenante à la maison équipée de prises électriques et d'éclairages. Il y a un sol en béton. Dans la grange, inclus dans le prix, il y a un congélateur et une tondeuse autoportée électrique presque neuve. Tous les diagnostics et un rapport d'efficacité énergétique ont été réalisés. La fosse septique a été inspectée en juin 2024 et a été jugée entièrement conforme aux réglementations SPANC actuelles. J'ai une lettre indiquant que la prochaine inspection du système n'est pas prévue avant juin 2034. Elle est également déjà mise en place au cas où quelqu'un voudrait transformer la grange en logement social. La propriété comprend : À l'extérieur : Grange - 85 m² Hangar de stockage - 11 m² Garage - 15m² Jardin arrière - 3749m² Superficie totale de la parcelle - 4279 m² Maison - environ 101 m² : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard abritant le réservoir d'eau chaude - 10,46 m² Cuisine équipée diner - 13,12 m² Salon - 27,71 m² 1er étage : Chambre avec balcon Juliette - 13,28 m² Chambre avec armoire encastrée - 11,17 m² Chambre avec armoire intégrée et salle de douche attenante avec lavabo et toilettes - Chambre à coucher - 10,11 m² Salle de bain attenante - 2,84 m² Atterrissage - 5,64 m² Salle de bain principale avec prise électrique et porte-serviettes chauffant - 6,33 m²