Vente Maison individuelle Louvres (95) 4 pièces 72 m²
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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Louvres
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€2,771
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
83 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Louvres
Description
Description
🏡 Maison individuelle + Studio - rue de Paris , Louvres (95380) - vente judiciaire urgente
235 000 € (non négociable) date final 27 janvier 2026
- Beaucoup de travaux et nettoyage nécessaires (non habitable pour le moment ).
- Maison principale (1930) : 3 chambres (2 grandes à l'étage entre 25 mètre et 27 mètre au sol, isolé, il y a plus de 16 ans
1 chambre de 11.80 mètre au RDC, et plafond refais
grand séjour de 24.30m,
cuisine équipée ouverte,
salle de bain (douche + baignoire), WC séparé,
pergola avec possibilité d'agrandir en L, 100 mètre
grande cave en terre et pierre ,
tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage
exposition Ouest, 2 places de parking,
diagnostic effectué le : 22 décembre 2025
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maison cadastré et studio aussi.
Dans la salle possibilité de mettre un poêle a bois
pas de gaz, mais possibilité de l installé il y a déjà le raccordement.
chauffage électrique, compteur au normes
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- taxe foncière 1 588 €.
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🏡 Studio indépendant à rénové (39 m²) avec toilette, lavabo, 1 chambre, 1 kitchenette et possibilité de mettre une douche il y a l alimentation du studio alimenté dans la maison
Idéal pour location, adolescent, activité professionnelle ou famille
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Localisation & Atouts :
Quartier recherché, calme et très bien desservi
10 min gare RER D, bus, commerces, écoles, axes routiers à proximité
Parfait pour les travailleurs de l'aéroport et les familles
Magasin Auchan
À moins de 5 min : pharmacie, garage, station-service, tatoueur
Dans la commune : 3 collèges, 4 écoles primaires, 1 lycée, crèche et mairie
À 30 min de Paris (~27 km)
Proximité : centre commercial Aéroville, O'Parinor
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Si vous êtes intéressé merci de m' indiquer : Nom, Prénom et téléphone. email SVP
Marquer "LALL" pour retrouver l'annonce facilement
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Visites du lundi au jeudi entre 17h30 jusqu'à 19h et le vendredi à partir de 16h , le samedi de 10h à 18h
exceptionnellement possibilité certains matins après 9h45.
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Conditions indispensables pour validation du dossier :
-les paiements comptants seront prioritaire, et si c est bon entres nous ,merci de nous fournir une attestation de fonds de la banque pour votre bonne foie
Elle doit indiquer : que l'acheteur dispose des fonds nécessaires
que le montant est suffisant pour 235 000 € + frais de notaire
ainsi que le nom de l'acheteur
et être récente (moins de 3 mois) svp ,
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Après la visite, si vous êtes intéressé, nous demanderons également :
Vos coordonnées complètes (Nom, Prénom, téléphone, email)
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Un dépôt de garantie de 16 450 € à verser chez notre notaire.
Ce dépôt, même s'il n'est pas obligatoire, permet de sécuriser notre offre.
Il sera placé sur un compte séquestre et conservé par le notaire jusqu'à la signature finale de l'acte.
Merci de signer l acte de vente avant fin janvier merci
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Il y a quelques fissures sur certains murs et prévoir la toiture aussi
La maison sera vendu dans l'état de votre visite et votre accord
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Merci d'avance pour votre compréhension et votre sérieux.
#66d
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