Maison 5 pièces 114 m² à louer à Ottmarsheim

À louer : une maison individuelle récente, construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme à 68490 Ottmarsheim, en Alsace. La maison se trouve à 8 minutes de la frontière, près de Neuchâtel-sur-le-Rhin, et convient donc parfaitement aux familles ou aux couples qui souhaitent allier la proximité de l'Allemagne et de la Suisse à un cadre de vie paisible. La maison sera disponible à partir du 01/07/2026. Situation : La maison bénéficie d'un emplacement attrayant dans la région des trois frontières entre la France, l'Allemagne et la Suisse. Les villes de Bâle, Fribourg, Neuchâtel-sur-le-Rhin et Mulhouse sont accessibles en peu de temps. Grâce à son excellent réseau routier (A36 avec raccordement à l'A5 allemande), ce bien immobilier est particulièrement intéressant pour les navetteurs et les frontaliers. Les environs offrent en outre de nombreuses possibilités de loisirs grâce à la proximité du Rhin, à de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi qu'à une grande variété d'excursions en Alsace et en Forêt-Noire. Infrastructures : Ottmarsheim dispose d'une offre de services très complète. On y trouve notamment une crèche, une école primaire ainsi que des commerces pour les achats quotidiens. La commune compte également un bureau de poste, des banques, des médecins et des restaurants. Sinon, toutes ces commodités sont également disponibles dans les grandes villes voisines telles que Bâle, Neuchâtel-sur-le-Rhin, Fribourg et Mulhouse, accessibles en très peu de temps en voiture. Caractéristiques : - 4,5 pièces - environ 114 m² de surface habitable - environ 63 m² de cave - environ 382 m² de terrain - Salon-salle à manger ouvert avec accès à la cuisine ouverte au rez-de-chaussée - Le salon du rez-de-chaussée est équipé d'un beau poêle à bois - Salle de bains avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée - 3 pièces à usage libre à l'étage - Salle de bains avec baignoire à l'étage - Terrasse couverte donnant sur le jardin - Petits arbres fruitiers dans le jardin - 2 abris de jardin offrant un grand espace de rangement supplémentaire - 1 place de parking sous abri - 3 places de parking supplémentaires près de la maison - Chauffage et refroidissement par le sol dans toute la maison (pompe à chaleur) La maison est louée partiellement meublée, ce qui permet une emménagement en toute flexibilité. Le mobilier présent peut être utilisé sur demande ; les meubles dont vous n'avez pas besoin seront sinon entreposés à la cave. Loyer hors charges : 1 950 € Charges : environ 350 € par mois (sur la base d'un foyer de trois personnes, en fonction de la consommation individuelle) Par respect pour la vie privée des locataires actuels, aucune photo de l'intérieur n'est disponible pour le moment. Des visites sont bien sûr possibles sur rendez-vous.