Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Le Pontet

Découvrez cette charmante maison à vendre dans la vallée des huiles sur la commune du Pontet (73110). proche de Valgeron la Rochette 15mn, Pontcharra 25mn - 30mn accès autoroute. Maison de + de 90m2 hors loi carrez avec garage, dépendances et jardin. Le bien se compose d'un RDC avec garage, wc+ douche, petit studio avec cuisine, chauffage au poêle à granulés et 1 chambre. Au 1er étage : 2 chambres, un salon avec accès à la fibre, une cuisine équipée d'un four, plaque de cuisson au gaz bouteille, une salle de bain avec baignoire, wc et point d'eau. Chauffage au poêle à bois, panneaux solaires sur le toit. Le tout donnant accès à un petit balcon qui donne sur le jardin avec une dépendance pour mangé dehors, une autre dépendance d'environ 45m2 qui sert d'atelier, stockage du bois de chauffage et une autre petite dépendance qui fait office de poulailler. Actuellement maison partiellement loué avec un bail d'un an. Idéal pour petite famille recherchant un endroit calme et serein ou personne à la retraite, école au Bourget en huile à 5mn, ramassage scolaire avec petit bus dans le hameau. Dpe fait en 2025 classé F à cause des nouvelles normes mais il y a 4 ans la maison a été classé C!!! consommation énergétique sur les 2 dernières années 2024=1205€, année 2026=1330€. + Achat bois et granulés Assainissement individuel à prévoir. Étude et devis fait. Contactez moi pour plus de renseignements.