Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€372,000

Prix au m²

€3,207

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

À Saint-Cyr-sur-Loire (37540), secteur résidentiel calme (proche rue de la Chanterie), maison individuelle non mitoyenne de 122m2 au sol (116m2 habitable) sur une parcelle de 415 m². À proximité (≤1Km) : boulangerie, pharmacie, salle de sport, tramway, écoles, coiffeur, aires de jeux pour enfants... La pièce de vie principale bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Le séjour-salle à manger (30 m²) est agrémenté d'un insert, idéal pour le confort et l'ambiance. La cuisine ouverte équipée (10 m²) permet de recevoir facilement. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC avec lave-mains et une grande buanderie/cellier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, stockage vélos/poussettes...). Étage : 3 chambres (12.2 m2, 11 m2 et 9.8 m2), dressing, salle d'eau (avec douche, double vasque et WC). En plus : espace mezzanine (en sous-pente) au-dessus de la buanderie, 3 greniers/combles pour rangement (non aménageables). Extérieurs : jardin clos, terrasse, préau/appentis pour 1 petit véhicule, 1 grande place dans la cour (portail électrique). Détails techniques : Fibre et alarme, fenêtres triple vitrage, chauffage électrique. Classe énergie : D - 246 kWhEP/m².an. Classe climat (GES) : B - 9 kgCO₂/m².an. Taxe foncière 2025 : 1493€ Dossier complet (plans, diagnostics et photos) sur demande. Agences s'abstenir.

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