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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Authon-du-Perche

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€1,348

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Authon-du-Perche

Description

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Venez découvrir ce pavillon traditionnel baigné de lumière. A rafraichir ,il est composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant d'un côté la cuisine séparée du séjour d'environ 33m² par un mur non porteur et de l'autre côté les trois chambres 13, 10,5 et 10m² chacune avec parquet en chêne, salle de bain, wc séparé et nombreux rangements dans le couloir. Des combles aménageables avec un potentiel au sol d'environ 95m² ( 50m² environ à 1m80) pouvant recevoir deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous-sol tout aussi spacieux d'environ 95m² pouvant recevoir deux voitures, un espace buanderie et un autre espace cave/cellier. Mode de chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. Fenêtre double vitrage PVC de bonne qualité. Authon du perche offre toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne tranquille. Accès autoroute à Luigny 15 minutes. Dans ce bourg rural, il y a : 1 supermarché de proximité (type Proxi) Boulangerie - pâtisserie Boucheries / charcuteries Presse - tabac Fleuriste Station-service Artisans (maçon, plombier, électricien, etc.) Sur place, également : Banques (plusieurs agences) La Poste Garage automobile ‍♂️ Salons de coiffure Agences immobilières ⚖️ Office notarial Vétérinaire Matériel médical / assurances École primaire + collège Maison de retraite ⚽ Terrain de football, tennis, salle de sport Salle des fêtes et salle associative ️ Camping + étang de pêche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).