Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Petite-Île

MERCI DE BIEN VOULOIR LIRE PLUSIEURS FOIS L'ANNONCE AVANT D'APPELER. * Agence immobilière, agent indépendant immobilier et/ou équivalent s'abstenir IMPERATIVEMENT > > > vente uniquement de particulier à particulier * Vente d'un bien immobilier à la Réunion DONC je ne répondrai pas aux no hors département * Vérifiez vos capacités financières avant d'appeler car je viens de perdre 2 mois avec un couple qui m'avait réservé mon bien en m'assurant avoir toutes les garanties financières nécessaires, en vain !!! Maison individuelle disposant de nombreux atouts et de beaux volumes, située à environ 610 m d'altitude sur un terrain d'environ 456 m², au calme. Elle est en très bel état car très bien entretenue. Elle se dresse sur 3 niveaux, chacun accessible via un escalier sécurisé par des garde-corps et portillons combinant du bois de frêne et des vitres légèrement teintées, le tout apportant du caractère et du charme aux pièces desservies. A l'étage, un dégagement donne sur : - une chambre parentale d'environ 21 m² (dont une douche à l'italienne et un dressing qui fait lui environ 8 m²) - une deuxième chambre d'environ 12 m² - une troisième chambre d'environ 10 m² - une salle de bain avec baignoire d'angle, deux vasques individuels et un wc Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'un peu plus de 60 m² (salle à manger + salon + cuisine équipée avec îlot central et de très nombreux rangements) - un bureau ou chambre (au choix) d'environ 9 m² - un wc - une terrasse avec vue mer d'environ 34 m² et accessible depuis le salon et/ou la cuisine via de grandes baies aluminium vitrées et coulissantes Au sous-sol : - un grand garage « double entrée » d'environ 50 m² avec volets roulants motorisés télécommandés - un salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et WC - un sous-sol supplémentaire en partie ouvert d'environ 54 m² (possibilité d'aménagement) - un débarras d'environ 10 m² entièrement carrelé (sol et mur) pouvant servir de cellier éventuellement Jardin permettant de faire tout le tour de la maison et contenant quelques arbres fruitiers (raisins blancs, cerises « brésil », longanis, mangues « josé » et « américaine », « coeur de boeuf » et « kaki »). Terrasse ouverte non couverte d'environ 12 m² . Espace spécifique contenant une piscine hors sol de 7,32x3,66x1,32 avec bâche de couverture et pompe programmable. L'avantage de cette piscine hors sol c'est qu'elle n'est pas taxée car entièrement démontable. Cet espace peut aussi accueillir un coin barbecue ou une petite cuisine extérieure selon les souhaits de chacun. PS : Les chambres + le bureau + le salon + la salle à manger sont tous équipés de brasseurs d'air programmables et avec télécommande ; la maison est à la fois bien ventilée (nombreuses ouvertures aluminium) et bien isolée (de nombreux volets coulissant + volets à la « française » et volets roulants motorisés ...). Chauffe eau solaire avec résistance intégrée et fonctionnelle. Si vous arrivez à vous projeter, que tous les critères collent à vos souhaits et que vous pouvez me prouver vos capacités financières, une remise pourrait vous être proposée après visite du bien. En cas de besoin d'informations complémentaires merci de me contacter au no indiqué. #66d