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Maison 4 pièces 146 m² à vendre à Richelieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€176,400

Prix au m²

€1,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Richelieu

Description

RICHELIEU, maison individuelle avec grand terrain clos sur une parcelle foncière de 1437 m2*. Au RDC : Une pièce principale avec cuisine ouverte et son poêle à bois, salon avec poêle à bois dégagement, wc/buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. (surface au sol : 146 m2* source DPE) Chauffage avec poêle à bois et appoint électrique, ballon eau chaude électrique, fenêtres bois double et simple vitrage, fibre, tout à l'égout. Possible de garer deux voitures dans la cour privée. Dépendance fermée de 48 m2* DPE : E (250 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 9 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 04/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3220 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Audit énergétique réalisé le 03/10/2025 Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 168.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).