Maison 6 pièces 88 m² à vendre à Ayron

Dans le cadre d'une succession et à seulement 25km de POITIERS, je vous propose cette maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire sur la commune de AYRON 86190. Ce pavillon de 88.5m2 est certes //A RAFRAICHIR// mais il a un très beau potentiel. De plus, il est situé sur une grande parcelle de 1 055m2. L'allée du garage vous mènera directement dans un grand sous-sol de 49m2 + un vide sanitaire d'une hauteur de 1.90m2 (très pratique pour le stockage). La maison se compose comme suit : une entrée de 5m2, une cuisine séparée de 11m2 (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), la pièce de vie avec une cheminée 35m2; à l'étage : 1WC, 1 placard, 3 chambres (d'environ 10m2 chacune), une SDB de 6.50m2 et un accès aux combles. Le DPE est en E, ce qui implique de renforcer l'isolation, de prévoir un mode de chauffage peut être moins énergivore ainsi que mettre le tableau électrique aux normes actuelles. Pas de gros travaux pour ce bien très bien placé (environnement calme et proche de toutes commodités). Je suis à votre disposition pour toutes questions relatives à ce bien. Concernant les visites, je vous remercie de bien vouloir vous munir du document qui justifiera de votre capacité d'emprunt auprès des banques pour le montant de l'acquisition. Le prix de vente est fixé à 128 000€ FAI.