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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Épervans

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Épervans

Description

Situé dans le paisible village d'Epervans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de caractère offre un fort potentiel. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : > 1 studio indépendant de 28m2 (idéal pour pour location ou hébergement d'un proche) > 2 garages de 28m2 chacun Au 1er étage : > Salon / salle à manger lumineux > 1 cuisine > 1 chambre > 1 salle de bain > 1 buanderie > 1 WC séparé En combles aménagés (40m2 loi Carrez) > 2 chambres > 1 salle d'eau avec WC et douche > 1 coin bureau Les points forts : > Toiture neuve de 2020 > Isolation thermique par l'extérieur de 2024 > Climatisation réversible dans le salon et les chambres > Poêle à bois buche + conduit et souche de toit, ensemble neuf de 2021 > Studio indépendant (revenus locatifs possible) > 2 garages Le terrain d'environ 1000m2 comprend : > 1 puit > 1 bac à poissons > 1 cabanon de jardin > 1 rangement à bois > 1 balançoire > 1 emplacement prévu pour une terrasse suspendue attenante à la maison A noter : La maison est en cours de finitions (plinthes, baguettes, finitions intérieures), la salle de bain du 1er étage et deux tableaux électriques sont à compléter. Ces travaux de finitions permettent à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts.

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