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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Beaumont-sur-Vesle

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Beaumont-sur-Vesle

Description

Maison à vendre Beaumont/Vesle. Maison indépendante de plain-pied construite en 2003, rénovée en 2025. Environ 100m² de surface habitable comprenant : - Entrée avec placard - Cuisine équipée neuve (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle) avec espace repas - Grande pièce de vie salon/séjour de 38 m² - 2 chambres dont 1 avec dressing - Salle d'eau neuve (douche, lavabo, rangements et emplacements machine à laver/sèche-linge) - WC indépendants - Arrière-cuisine avec fenêtre, aménageable en bureau Toutes les peintures murales + huisseries ont été refaites fin 2025. Garage de 20 m² communiquant avec la maison + allée pavée permettant de garer un véhicule supplémentaire + stationnement gratuit et facile dans la rue. Terrain clôturé de + de 400m² avec cabanon de jardin, espace abrité de stockage et petite terrasse couverte. Village calme et recherché avec écoles maternelles/primaires, rattaché au collège de Verzy et au Lycée Marc Chagall de Reims. Pizzeria, fleuriste, médecin généraliste, station-service et distributeur à pain dans le village. Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac dans les villages alentours à 5 min en voiture. Village situé sur l'axe Châlons/Reims. Reims accessible en moins de 15 min en voiture + ligne bus depuis le village. Châlons en Champagne accessible en 30 min. Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026 Maison lumineuse et sans vis-à-vis. Fenêtres double-vitrage. Chauffage électrique. Volets roulants manuels et électriques sur les portes fenêtres et dans la cuisine. Chauffe-eau détartré récemment. Combles isolés. Maison sur vide sanitaire. Porte de garage automatisée. Porte d'entrée récente avec clé codée. Toiture très bien entretenue. Rattaché à la Fibre Optique. Raccordement au tout à l'égout. Plus de photos sur demande. Vente en direct sans agence immobilière, aucun démarchage souhaité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2540€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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