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Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Plougrescant

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€2,965

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plougrescant

Description

Maison à Plougrescant 22820 (Côtes d'Armor) Vous aimez la tranquillité, le bord de mer à quelques pas, cette charmante maison et son joli jardin sont totalement rénovés et prêts à vous accueillir. Meublée et fonctionnelle, vous y déposerez vos valises pour profiter immédiatement de cette presqu'île bretonne du Trégor. Dans le bourg de Plougrescant, vous serez à quelques pas de la boulangerie, épicerie, bar-tabac journaux, poste, Mairie, médecin et kinésithérapeute. La plage de Porz Hir est à 10 min en vélo. Vous êtes à 15 min à pied du sentier côtier (GR 34). ———————————————————————————- Année de construction : 1954 Rénovation de 2018 (double vitrage, isolation faux plafond, électricité, sanitaire) Ravalement en 2024 Ardoise 2025 traité au fongicide Surface maison : 86 m2, sur deux niveaux (escaliers intérieur & extérieur) Surface jardin : 608 m2 Nombre de pièces principales: 3 Chambres : 2 Salle de bain : 1 Dressing : 1 En rez de jardin, une pièce peut être transformée en chambre, 1 laverie 1 atelier extérieur WC : x 2 Chauffages : pellets et radiants électriques Assainissement : tout à l'égout Place pour 1 véhicule sur le terrain ------------------------------------------------- Particularités: maison immédiatement disponible, vendue meublée si vous le désirez, totalement équipée et fonctionnelle. Pas de mitoyenneté Grande tranquillité, nous sommes sur une presqu'île. Exposition Sud Jardin verdoyant et confortable, facile d'entretien Possibilité de construire une extension à 2 niveaux (déclaration préalable à travaux acceptée par l'urbanisme en 2025, plan disponible). Gare TGV (Paris-Brest) à Guingamp 45 mn en voiture Proche de Paimpol, Perros-Guirrec, Lannion, Tréguier, Guigamp, Roscoff, Morlaix, Trébeurden, ..... Si vous naviguez, la Municipalité propose des mouillages dans différentes zones abritées de la commune.

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Sécurité

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