Maison 3 pièces 71 m² à louer à Saint-Dizier

Loue maison individuelle de 71,5 m², idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu (chemin latéral privé perpendiculaire à la rue des Montants), à proximité immédiate du lycée Saint-Exupéry, du collège Luis Ortiz et de l'hôtel de police. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité avec une façade principale exposée plein sud. Distribution du bien : • À l'étage : Cuisine aménagée avec meubles de rangement, four et plaques de cuisson et grand salon séjour spacieux. • Au rez-de-chaussée : Deux chambres, salle de bain, deux WC, local chaufferie (local lave-linge et sèche-linge). • Annexes : Grand garage, cour en béton désactivé sur le devant et deux jardinets latéraux dont un clos. Équipements : • Isolation : portes et fenêtres isolantes. • Système de ventilation positive hygroréglable. • Chauffage : Chaudière à condensation au gaz naturel. • Classe énergie : E / GES : D. Ce bien convient pour une personne seule ou un couple. Pas de revalorisation annuelle du loyer pendant la durée du bail de trois ans. Po ________________________________________ MODALITÉS DE CANDIDATURE (IMPORTANT) : Toute demande de visite ne sera étudiée si et seulement si un profil locataire complet figure sur Leboncoin. Pièces à prévoir pour le dossier : • Pièce d'identité en cours de validité. • Trois derniers bulletins de salaire. • Contrat de travail ou attestation d'emploi. • Dernier avis d'imposition. • Trois dernières quittances de loyer. Une attestation d'assurance multirisque habitation sera exigée pour la signature du bail. Premier contact exclusivement par messagerie Lebon coin. Visites sur rendez-vous après examen du profil. Possibilité d'ajustement du loyer pour un engagement longue durée et dossier solide.