Maison 5 pièces 147 m² à vendre à Minzier

Vous recherchez pour votre famille un cadre verdoyant et calme, un acces facile a Geneve et Annecy, une maison avec du cachet ou vous pouvez emmenager sans prevoir de travaux? Vous avez peut-etre trouve. Cette maison de 147m2 de construction traditionnelle avec des materiaux haut de gamme se situe dans un hameau residentiel de Minzier a 5mn a pied de l'ecole primaire, a 10mn du college de secteur, a 30mn de Geneve et Annecy. Construite en 2009 sur une parcelle arboree de 1200m2 elle est prete a vous accueillir avec: En exterieur: - Son acces goudronne et son large espace de parking - Un abris voiture - Son degagement pave donnant acces a la porte d'entrée et a la terrasse - Une terrasse bois de 80m2 exposition sud et ouest avec pergola Un sous-sol complet avec: - Un garage double, - 2 caves avec sol en galets, ideal pour la conservation du vin - Une grande piece de rangement, - Une buanderie - Une entrée Au rez de jardin: - Une grande piece de vie lumineuse de 48m2 exposition est/sud/ouest avec cuisine ammenagee et salon, donnant acces par ses grandes baies vitrees au balcon et a la terrasse - Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et placards integres - Une chambre de 15m2 avec placards integres - Une entrée - Un WC - Un cellier A l'etage: - 2 grandes chambres lumineuses avec placards integres donnant acces a un balcon - 1 plus petite chambre de 12m2 - Une salle de bain avec douche, vasque et WC - Un espace bureau Les autres plus: - Pompe a chaleur aerothermie pour chauffage au sol et eau chaude assurant un cout energetique bas - Un poele dans le salon - Cuve de recuperation d'eaux pluviales de 1500L enterree avec pompe pour l'arrosage du jardin - Robinets et prises electriques exterieurs Diagnostics techniques effectues en Mars 2026: DPE: C Loi Boutin: 147m2