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Maison 6 pièces 205 m² à vendre à Terrasson-Lavilledieu

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Prix de vente
€248,000
Prix au m²
€1,210
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
205 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Terrasson-Lavilledieu

Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 205 m². Elle est idéalement située sur les hauteurs de la ville et offre une vue dominante sur le vieux Terrasson-Lavilledieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m² avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une terrasse en bois de 30 m² avec salon de jardin. Idéal pour une location saisonnière dans ce secteur touristique et recherché ! La maison principale offre 145 m² habitables, répartis au premier étage. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m² et d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant salon et salle à manger, avec cheminée à insert. Vous trouverez ensuite un dégagement, quatre belles chambres (dont une avec douche privative), une salle de bain avec douche à l'italienne et sèche serviette, et un wc. Cette maison est en très bon état, vous apprécierez ses prestations de qualité et ses beaux volumes, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Le T2 dispose d'un chauffage électrique. Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de 15ans (revente du surplus de production 0.10€ du Kw), d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la fibre. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 31 m² et du beau terrain de 1745 m², clos et arboré. Vous disposerez d'un garage avec porte motorisée. Une belle opportunité, à visiter sans tarder !

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