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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Lamasquère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€1,938

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Lamasquère

Description

Maison individuelle (T7) de village de 160m2 habitable (+ 48m2 hors surface) au coeur de Lamasquère, commerces et écoles à proximité, possibilité de garer deux voitures devant la maison, très calme, voisinage paisible et chaleureux, mitoyenne d'un côté et disposant d'un accès depuis la rue donnant accès à la terrasse et le jardin. Très grand séjour (en partie déplafonné) de 45m2 traversant, de la rue principale à la grande terrasse à l'arrière, avec un premier jardin relativement grand (+/- 100m2), deux abris de jardin fermés (17m2) et un appentis (+15m2) attenants sur le côté droit en enfilade permettant tout type de stockage (bois, matériels, outils, vélo, ...). Un grand jardin (>1200m2) en longueur (cultivé et entretenu en permaculture), nombreux arbres fruitiers et fleurs, arboré, clôturé, se terminant sur un chemin communal et une forêt. Maison équipée d'un inser label flamme verte (2018), d'une climatisation réversible (2024), menuiserie double vitrage (2012), chauffe eau solaire (2014), réfection toiture 2011. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, couloir traversant sur toute la longueur de la maison desservant un grand dégagement (rangement) et une cuisine (côté rue), une grande salle d'eau et toilettes, un cellier, une pièce (côté jardin) avec un grand espace de rangement. Accès étage dès l'entrée : escalier, vaste palier desservant une très grande pièce, une seconde pièce (placard), une troisième pièce de type grenier aménageable donnant accès à une salle d'eau et toilettes. Performance énergétique et climatique : C (performant) Émission de gaz à effet de serre : A (très performant). Quelques rénovations à prévoir (tapisserie, peinture, moquette). Agence s'abstenir.

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