Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Marly-la-Ville

🏡 Maison individuelle de plain-pied avec jardin, véranda récente et grand garage - secteur recherché ✨ Description du bien : La maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vie de plain-pied, de plus de 100m² habitable , garage de plus de 30m² sur un terrain de presque 300m², rare sur le secteur calme et à proximité immédiate des écoles et accès gare facile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée semi -indépendante, une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées et bien sûr la véranda qui donne sur le jardin arrière. À l'étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre, idéale pour des enfants, un espace nuit complémentaire ou une salle de jeux (hauteur sous plafond réduite sur les côtés). La maison a bénéficié de travaux récents, avec notamment une toiture refaite ainsi qu'une véranda récente, en excellent état, équipée d'un système de pompe à chaleur, offrant un véritable espace de vie confortable en toute saison. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. 🌿 Extérieurs & stationnement : La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage permet de stationner facilement plusieurs véhicules, avec en plus la possibilité de garer des voitures devant la maison — un vrai confort au quotidien. Une petite dépendance en dur (abri de jardin) complète l'ensemble. 📍 Localisation idéale : Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied Arrêt de bus à proximité immédiate (accès gare rapide) 💡 Un bien rare sur le secteur, combinant : ✔ Maison individuelle ✔ Vie de plain-pied ✔ Travaux récents (toiture, véranda...) ✔ Véranda avec pompe à chaleur ✔ Jardins ✔ Rien à prévoir ✔ Nombreuses possibilités de stationnement 💰 Prix : 264 000 € 📞 Contact : Pour faciliter l'organisation des visites, un ami (ancien agent immobilier) m'accompagne dans la vente pour répondre aux appels, messages et visites. N'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Premier contact idéalement par E-MAIL ou par SMS pour que l'on puisse vous recontacter plus facilement.