Maison et villa de prestige 5 pièces 159 m² à vendre à Bry-sur-Marne

Découvrez une maison individuelle 5 pièces d'un standing exceptionnel, située au coeur d'un petit ensemble résidentiel très rare composé de seulement 2 maisons. Avec 159 m² habitables et plus de 130 m² d'extérieurs, cette maison offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté à une vie familiale. L'espace de vie principal, un vaste séjour-cuisine de 47 m², s'ouvre directement sur un grand jardin intime, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés grâce à une exposition Sud-Ouest recherchée. Les finitions haut de gamme, les larges baies vitrées et la fluidité des circulations créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison propose une organisation intérieure exceptionnelle : • une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative et balcon, • trois autres chambres généreuses réparties sur les niveaux, • trois salles de bains, deux WC indépendants, un dressing de 7 m², • un niveau complet dédié au confort et à la luminosité, • et en point d'orgue : une superbe terrasse rooftop de 19 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Les extérieurs totalisent plus de 89 m² de jardin, parfaitement orientés et exploitables, complétés par plusieurs terrasses et espaces extérieurs aux différents niveaux. La localisation est un atout majeur : la maison se trouve à 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, offrant un accès direct et rapide à Paris et à tout le Grand Paris, tout en restant proche des commerces, des écoles, du centre-ville et des bords de Marne. Les prestations sont haut de gamme : bardage bois, volets roulants, isolation renforcée, grandes hauteurs sous plafond, matériaux nobles, toiture végétalisée, terrasses sur plots et équipements modernes. Un garage privatif complète le bien, un avantage précieux dans ce secteur résidentiel prisé. Commerces, écoles et parc à proximité Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE Label NF, gage de qualité de construction Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 - disponible 7J/7.