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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Privat-la-Montagne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€247,500

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Saint-Privat-la-Montagne

Description

Maison individuelle | 144m² | Saint-Privat-la-Montagne Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle en pierre, rare sur le secteur, a bénéficié d'un suivi et d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle développe 88 m² habitables sur une parcelle de 5 ares 73, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Travaux et améliorations réalisés : Toiture refaite en 2018 Isolation des combles réalisée en 2020 Remplacement de l'adoucisseur d'eau en 2020 Isolation thermique par l'extérieur en 2021 Aménagements extérieurs réalisés en 2021 Electricité 2019 Maison saine, entretenue, sans travaux structurels à prévoir. Composition : Pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Annexes et extérieurs : Sous-sol complet avec garage double, buanderie/bureau et cave Deux terrasses Jardin d'environ 480 m² avec piscine hors-sol Stationnements intérieur et extérieur DPE : D Taxe foncière : 741 € Prix de vente : 247500 € (honoraires inclus) Bien rare, bien situé, rénové et toujours entretenu, idéal pour un projet familial serein. Renseignements et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Christophe SPAETER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 954 718 METZ

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).