Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Marseille

🏡 Maison individuelle T5 : 3 chambres + bureau (possibilité 4e) - La Valentine 13011 Rare à la vente à La Valentine, cette maison individuelle avec piscine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. ✨ Les points forts : • Belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible • Cuisine ouverte conviviale, entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie / arrière-cuisine • Un hall d'entrée de 13m² donnant sur le salon • 3 grandes chambres (18,18,15m²) avec placards intégrés • 1 bureau (9,8 m²) pouvant faire office de 4e chambre ou future salle d'eau (arrivée d'eau prévue) • Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne • 2 WC • Buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin • Nombreux rangements optimisés pour un confort au quotidien • Climatisation réversible dans toutes les chambres et le bureau • Volets roulants électriques et grandes baies vitrées à galandage 🌿 Extérieurs : • maison sur un Terrain de 320m² • Grande terrasse en bois (≈ 90 m²) • Piscine exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité • Local extérieur sécurisé attenant à la maison de 8m² (vélo, outils, stockage...) 📍 Emplacement privilégié : • Rue calme avec stationnement facile • Écoles (maternelle, primaire, collège public et lycée privé) accessibles à pied • Commerces de La Valentine à proximité immédiate • Accès rapide aux axes autoroutiers ☀️ Exposition : Sud-Ouest 💰 Prix : 580 000 € 📊 DPE : en cours 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Agences et professionnels merci de s'abstenir. Contact uniquement pour projet sérieux.