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Maison 7 pièces 157 m² à vendre à Les Déserts

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Les Déserts

Description

Maison familiale avec vue montagne - Massif des Bauges À quelques minutes de Saint-Jean-d'Arvey, cette maison individuelle de 157 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur du massif des Bauges. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec un conduit de cheminée (poêle à bois ou à granulés), une cuisine ouverte, d'un salon convivial et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage : cinq chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparées. Les combles aménageables offrent un énorme potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 874 m², la propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. Si besoin, un CU opérationnel a déjà été déposé en Mairie et un accord de changement de destination du garage en habitation a été validé. Maison saine et entretenue, à rafraîchir, idéale pour une famille ou un projet d'habitat partagé / gîte. Un bien rare mêlant espace, lumière et nature, à seulement quelques minutes de Chambéry. Annexes : 2 garages, cave, terrasse, jardin arboré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 250 € DPE classe G= 507kWh/m²/an, diagnostics établis le 24.02.2025 GES classe C = 17 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5965 € et 8071 € par an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergie finale : Non communiquée Audit énergétique établi le 26.03.2025, disponible sur demande

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