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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Eymeux

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Eymeux

Description

SDH-CONSTRUCTEUR à Valence vous présente une opportunité rare : une charmante maison individuelle mitoyenne de type 4 (82 m²), nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre du village d'Eymeux. ✨Vous y découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille donnant sur une terrasse couvert de 10 m² et un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour des soirées ensoleillées et des moments de détente , un espace cuisine à aménager, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage se trouve deux chambres avec placard et une salle de bain. Cette maison possède également un garage avec une belle hauteur sous plafond pour y créer une mezzanine. La maison sera équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve (chauffage et eau chaude) et de nouveaux radiateurs pour un confort optimal et des économies d'énergie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570 € et 2 170 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ⚖️ Conditions de vente - Loi ELAN Cette vente s'inscrit dans le cadre de la vente de patrimoine HLM. Conformément à la législation, un ordre de priorité est établi : Priorité 1 : Locataires du parc social du département (sous plafonds de ressources PLI + 11%). Priorité 2 : Personnes physiques (sous plafonds de ressources PLI + 11%) ou collectivités territoriales. Priorité 3 : Toute autre personne physique ou morale de droit privé, sans condition de ressources. 📩 Modalités de contact & Visites Le dossier de vente complet vous sera remis lors de la visite ou sur demande. PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL. Pour que votre demande soit traitée prioritairement, merci de cliquer sur le bouton "Message / Envoyer un email" et de préciser impérativement : Votre situation actuelle : (ex: Locataire HLM titulaire du bail / Locataire du parc privé / Propriétaire / Investisseur). Vos coordonnées complètes : Nom, Prénom, Téléphone et Email. ⚠️ Date limite de réception des offres : 30/05/2026 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel!

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Sécurité

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