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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€960

Prix au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Saint-Pardoux-le-Lac

Description

Dans un cadre bucolique et calme, à seulement quelques minutes du Lac de Saint-Pardoux, cette maison de 102 m² (dont 1 garage de 16m²) vous offre un lieu de vie paisible, tout en étant proche de nombreuses activités de loisirs et des commodités. *** Caractéristiques de la maison : • Superficie totale : 102 m², dont 86 m² habitables • Cuisine semi équipée, ouverte sur un lumineux séjour traversant Est/Ouest, offrant plus de 40m² de pièce de vie, avec 2 accès sur la terrasse (1 baie vitrée et 1 porte fenêtre) • 3 chambres, dont 2 avec placard intégré et aménagé : 11,75m², 10,89m² et 9,15m² • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (90x90 cm), porte de douche, meuble double vasque, 4 tiroirs, grand miroir lumineux • WC indépendant et un second WC dans la salle d'eau pour plus de commodité • Garage de 16 m², idéal pour stationner ou stocker, porte sectionnelle motorisée et isolée. • Terrasse de 16m² bétonnée pour plus de facilité, orientée plein ouest, bercée par le chant des oiseaux • Terrain de 900 m², • Le chauffage se fait par pompe à chaleur réversible en climatisation • Le chauffe-eau est thermodynamique • Loyer : 970 €, pas de charges. *** Les atouts de cette maison : • DPE : A • Test à l'étanchéité à l'air : validé haut la main • Calme absolu, sans circulation, dans un environnement naturel préservé • Proximité immédiate du Lac de Saint-Pardoux, avec ses nombreuses activités : baignade, pêche, sports nautiques, aire de jeux et bien plus encore pour toute la famille • Accès facile aux sentiers de randonnée autour du lac et dans les forêts environnantes, parfait pour les amateurs de nature et de promenades • À quelques minutes des commerces, écoles et autres services, pour un quotidien pratique tout en étant à l'écart de l'agitation. Nantiat se trouve à 10 km, Bellac 20km et 28 min de Limoges, le Lac de Saint Pardoux à 5km Un cadre de vie unique, alliant nature, loisirs et tranquillité Contact par téléphone privilégié. Cette maison n'a pas été réalisée dans le cadre d'un programme type Pinel, il n'y a donc pas de plafond maximum de revenus pour les locataires. Personnes sérieuses uniquement. Professionnels de l'immobilier, vous abstenir, vraiment... ! #66d

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