Maison neuve 6 pièces 140 m² à vendre à Genas

Maison Elytis Lyon Ouest vous propose cette superbe maison contemporaine de 140 m² avec garage idéalement située sur la commune recherchée de Genas, offrant un cadre de vie calme, lumineux et familial. Terrain viabilisé. Grâce à son exposition plein Sud, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle toute l'année et d'un confort thermique optimal. Description du bien Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placard • WC indépendant • Grand salon/séjour/cuisine de 45 m², baigné de lumière • Cellier attenant • Bureau idéal pour le télétravail • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing Étage : • 3 belles chambres avec placards intégrés • Salle de bain moderne • WC indépendant Atouts de la maison • Plan optimisé et moderne • Grandes ouvertures plein Sud • Suite parentale au rez-de-chaussée • Prestations de qualité • Conforme aux normes RE2020 • Possibilité d'adaptation selon vos besoins Emplacement Située à Genas, commune dynamique de l'Est lyonnais, proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et résidentiel. A 15km de Lyon, Génas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Prix hors frais de notaires - VRD et Aménagements extérieurs. Nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente, Projet proposé en accord avec partenaire foncier. Offrez-vous une maison alliant qualité, sérénité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour étudier votre projet personnalisé.