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Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Lavernat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€76,500

Prix au m²

€968

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Lavernat

Description

Maison Ancienne avec Grenier Aménageable - Calme et Potentiel à Lavernat Située sur la commune de Lavernat (72500), Immo Sarthois vous propose cette maison ancienne en pierre offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'agrandir votre espace grâce à un grenier de la même surface que le rez-de-chaussée. Caractéristiques du Bien Surface habitable : 79 m² de plain-pied Espaces de vie : séjour lumineux de 20€m², cuisine indépendante à aménager Côté nuit : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Grenier : surface équivalente au rez-de-chaussée, aménageable selon vos besoins Chauffage : fioul, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre, raccordement au tout-à-l'égout Structure : murs en pierre, toiture en ardoise en bon état Extérieurs et Annexes Terrain : 1 085€m² avec jardin spacieux Garage attenant avec la possibilité de garer vos véhicules à l'intérieur de la parcelle ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM6011 - DANIEL Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).