Vente Maison individuelle Jardin (38) 5 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Jardin
Prix de vente
€309,000
Prix au m²
€2,377
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Jardin
Description
À seulement 30 km au sud de Lyon, sur la commune très recherchée de Jardin, découvrez cette charmante maison individuelle hors lotissement. Située à 4 km du centre-ville et de la gare de Vienne, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 700 m de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie et pôle médical. Transports en commun et ramassage scolaire sont accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison à l'architecture soignée est édifiée sur un grand sous-sol complet, en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 32 m² comprenant salon et salle à manger. Une véranda chaleureuse de 20 m² prolonge cet espace et constitue un véritable lieu de détente en toute saison. La cuisine de 12 m², entièrement aménagée et équipée, est indépendante mais peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 m² et 15 m², toutes deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bain d'environ 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un hall d'accueil, un cellier, une grande buanderie, un espace de rangement, une cave et un vaste garage de 55 m² pouvant accueillir aisément deux véhicules. Ces volumes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de sport, espace indépendant...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 822 m², idéal pour les moments en famille. L'accès et la cour sont entièrement goudronnés pour plus de confort.
Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible dans les pièces de vie et de radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Diagnostic de performance énergétique réalisé en mars 2025.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité à proximité de Lyon.
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