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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Mézens

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,818

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Mézens

Description

🏡 LIEU : MEZENS (81800) - 5 mins de St Sulpice-sur-Tarn (Gare SNCF, Commerces, Services) Acces direct axe Toulouse-Albi. Vente de Particulier à Particulier - Agences et Curieux s'abstenir. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, achevée en 2013 et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie privilégié à Mézens. Idéalement située dans un lotissement tranquille, elle allie le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. 🌳 Cadre de Vie & Environnement Localisation Idéale : Charmant village au pied des collines et des forêts, parfait pour les amoureux de la nature. Proximité : Saint-Sulpice-sur-Tarn (tous commerces, services, gare SNCF) et accès rapide à l'autoroute A68 Toulouse-Albi. Pour les Familles : École maternelle et primaire du village à seulement 150 mètres à pied. Aire de jeux, pumptrack et citystade pour les enfants. Ramassage scolaire college St Sulpice, lycee de Gragnague proche. 🏠 Description du Bien (110 m² Habitables) Grande Pièce de Vie (40 m²) : Cuisine equipee ouverte sur séjour/salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Espaces Nuit : 3 chambres et 1 bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou de télétravail). Salle de Bains : complète, équipée d'une baignoire et d'une douche. 🛠️ Équipements & Prestations Jardin et Extérieurs (867 m²) : Entièrement clôturé avec portail électrique. Piscine hors-sol autoportante pour l'ete. Terrasse extérieure en bois de 30m2, avec pergola. Chauffage et Climatisation : Radiateurs à inertie électrique caloporteurs (faible consommation). Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Climatisation réversible installée en 2024. Garages / Dépendances : Garage attenant à la maison de 15 m². Second garage/atelier de 18 m² en fond de jardin, avec un appentis pour le stockage du bois. 📊 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie C (135,5 kWh/m²/an) - Le DPE sera mis à jour pour la vente. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale alliant confort modernite et environnement privilégié. Prix de Vente : 310 000 euros

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