Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Nice

Surface habitable : 110 m² Terrain : 430 m² Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché de Nice Ouest, à seulement quelques minutes de l'aéroport, de la célèbre Promenade des Anglais et des principaux axes routiers. Nichée sur un terrain plat de 430 m², entièrement clos de murs, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers méditerranéens (agrumes) invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Suite parentale, Deux chambres et Salle d'eau Rez-de-jardin : Studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille), Espace détente avec jacuzzi Annexes : Sous-sol, Garage Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules À l'intérieur, la maison offre 110 m² parfaitement optimisés, avec de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Cette annonce référence 322833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 896 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).