Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Neuvecelle

Maison individuelle de 1974, restauration totale et de grande qualité en 2010-2011. Plus de 150 000 € de travaux de rénovation : - Murs intérieurs (placo et pin massif) - Bardage en mélèze - Menuiseries intérieures - Fenêtres extérieures en double vitrage (2014) - Parquets chêne stratifié - Réseau électrique refait, aux normes actuelles - Réseau fibre - Isolation extérieure - Etc... Rez-de-chaussée : - 1 chambre d'amis avec accès extérieur (16 m²) : parquet stratifié, terrasse et vue sur le jardin - 1 SdB / WC attenant (4 m²) : Refaite à neuf. douche 80x120, WC, meuble vasque, carrelage au sol, peinture laque au mur. - 1 cave à vin mécanisée (Eurocave) (surface 4 m²). - 1 buanderie / chaufferie (près de 8 m²) : alimentation d'eau en attente. carrelage au sol. Murs en placo. - 1 garage (15 m²) et atelier (6.5 m²) attenant. 1er étage : - 1 cuisine (11 m²) équipée, carrelage au sol et 2 grandes fenêtres - 1 salle à manger (17.5 m²) : 2 fenêtres avec vue lac et 1 porte-fenêtre donnant accès sur coursive, carrelage au sol - 1 salon (14 m²) : 2 fenêtres et 1 porte fenêtre donnant sur terrasse, carrelage au sol, poêle à bois, mur en pierre derrière le poêle - 1 couloir avec placard de rangement - 1 SdB (4 m²) : Refaite à neuf : douche 90x140, meuble vasque et colonne, radiateur, chauffage au sol (carrelage), faïence murale et fenêtre - WC + lave mains (1.5 m²): séparé de la salle de bains, fenêtre - 1 chambre à coucher (12 m²), avec placard intégré (penderie) fenêtre avec vue lac 2ème étage : - 1 chambre en sous-pente (17 m² au sol / env. 14 m² habitables) : parquet chêne stratifié neuf (2025), poutres apparentes, peinture refaite, fenêtre vue montagne/jardin Possibilité d'aménager les combles (isolés) - 1 grande pièce (24.5 m² au sol / env. 12 m² habitables) : parquet chêne stratifié neuf (2025), poutres apparentes, peinture refaite, 1 fenêtre avec très belle vue lac et possibilité d'aménager les combles (isolés) - 1 placard de rangement Extérieur (surface totale de la parcelle: 628 m²): - 1 jardin arboré d'agrément de 300 m² environ, côté sud, arbres fruitiers (kiwis, cerises, mirabelles) - 1 terrasse bois de 26 m² au niveau des pièces de vie, avec coursives sur 2 façades de la maison (1 de 16 m² et 1 de 8 m²), 2 escaliers d'accès au jardin - 1 emplacement parking devant la maison, accueillant 5 voitures - 1 abri sous les coursives pouvant servir de stockage, séparé en 2 (1 de près de 9 m² et 1 de 8 m²) dont un avec verrou et 2 récupérateurs d'eau pluviale (2000 L au total) avec puit de lumière (1m x 1m). - 1 terrasse de 29 m², dalles en pierre et 1 abri ouvert pour barbecue. • DPE catégorie C • Chauffage Fioul individuel (chaudière fioul à condensation installée en 2016) • Taxe foncière : 795 € pour année 2025