Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Biache-Saint-Vaast

Maison individuelle, de type semi plain-pied, construite sur une parcelle de 668 m², située en centre-ville de Biache-Saint-Vaast, à environ 100 mètres des écoles (maternelle, primaire et collège), à 5min à pied de la gare et des commerces, et à 4 km des accès autoroutiers A1 et A26. Vente directe entre particuliers La maison développe une surface habitable d'environ 117 m² hors sous-sol, et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Disposition des lieux : 🔹 Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour/salon avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine qui reste équipée • Trois chambres de 8 m2 et 9m2 avec placards de rangement et une de 12m2 • Salle de bains (rénovée en 2021) comprenant une baignoire, une douche, une grande vasque et un meuble de rangement • WC indépendant 🔹 À l'étage : • Mezzanine d'environ 9m² à usage de bureau, espace idéal pour le télétravail • Une quatrième chambre d'environ de 18m2 🔹 Sous-sol complet carrelé d'environ 100 m² (surface non comprise dans la surface habitable) comprenant : • Garage permettant le stationnement de deux véhicules (possibilité d'un 2 roues supplémentaire) • Laverie avec espace machine à laver, sèche-linge et meuble de rangement • Une pièce aménagée actuellement en salle de sport • Un espace atelier avec établi • Un grand espace de stockage avec congélateur, des frigos supplémentaires et un cellier comprenant des casiers de rangement • Un second WC • La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau sur tout le réseau Éléments extérieurs : • Jardin clos engazonné et joliment arboré. Petit portail sur le côté de la maison. • Arrivée d'eau et prises extérieures • Terrasse carrelée d'environ 30 m², éclairée et équipée d'un store électrique • Dépendance d'environ 14 m² pour le rangement du barbecue, des outils d'entretien des extérieurs et le stockage du bois 📌 Informations complémentaires : Bien soumis aux diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, etc.), réalisés D