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Maison 7 pièces 105 m² à vendre à Valserhône

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€3,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Valserhône

Description

Maison avec vue exceptionnelle sur le Rhône - Havre de paix sur les hauteurs de Bellegarde 106m² • 3 chambres (possibilité 4 ou 5) + bureau • Jardin • Combles aménageables • Quartier calme Située dans un environnement paisible, sur les hauteurs recherchées de Bellegarde, cette maison de 106 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le Rhône . Édifiée en 1945 sur un terrain de 378 m², elle séduira les amoureux de charme authentique souhaitant façonner un intérieur à leur image. Un potentiel remarquable Avec ses 8 pièces, la maison propose une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir : • À l'étage : deux grandes chambres baignées de lumière et un bureau, parfait pour le télétravail. • Au rez-de-chaussée : une troisième chambre, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux à l'étage pour une ambiance plus cosy. • Confort : une salle de bain, deux WC, et un jardin agréable à l'avant comme à l'arrière. Travaux déjà réalisés De belles améliorations ont été apportées : • Menuiseries entièrement remplacées • Nouvelle chaudière • Isolation extérieure d'un mur • Combles déjà préparés (carrelage neuf, Velux posés) pour un 3e niveau aménageable selon vos envies Un cadre de vie privilégié Le calme environnant, la vue dégagée et la proximité de la nature offrent un véritable cocon loin de l'agitation. Une atmosphère idéale pour se ressourcer et profiter pleinement du jardin. Un bien rare, plein de charme et de possibilités Cette maison combine authenticité, potentiel de modernisation et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour créer un projet de vie sur mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Katia Ryon 0633927545, RSAC 883406035 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse

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Note globale

Sécurité

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