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Maison 6 pièces 107 m² à vendre à Montmédy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Montmédy

Description

Située à Montmédy, charmante commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg, cette maison individuelle sur sous-sol complet représente une opportunité idéale pour les frontaliers luxembourgeois et belges souhaitant conjuguer tranquillité, espace et accessibilité. Localisation stratégique : •À quelques minutes de la frontière belge •Accès rapide vers le Luxembourg •Environnement résidentiel très calme •Proche commerces, écoles et services Une maison parfaitement entretenue - 107 m² habitables Édifiée dans un secteur paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : •Entrée : 3,25 m² •Couloir / dégagement : 5,95 m² •Cuisine intégrée équipée •Salon - séjour spacieux de 31,75 m² avec insert bois et accès direct à une terrasse carrelée •3 chambres de 10,35 m² - 10,65 m² - 9 m² •Salle de douches : 5,25 m² •WC indépendant : 1 m² Distribution optimisée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant télétravailler. Sous-sol complet : un vrai atout ! •Buanderie : 20,15 m² •Chaufferie / rangement : 8,75 m² •Chambre supplémentaire : 19,90 m² (idéal ado, bureau ou activité indépendante) •Garage de 44,80 m² avec porte sectionnelle motorisée Stationnement facile Confort & Équipements •Menuiseries bois double vitrage •Volets battants bois •Chauffage central gaz de ville (chaudière Buderus), Consommation moyenne : 203 € / mois •Assainissement : tout à l'égout •Maison très bien entretenue, aucuns gros travaux à prévoir A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 604968 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).