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Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€1,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Germain-des-Prés

Description

- Entre Excideuil et Thiviers, à la campagne. Construction 1972. partie basse en pierres et partie haute en briques. Superficie habitable. (env 144m2). Maison individuelle sur sous sol présentant un joli parc arboré (env 3140m2) dont un puits et 2 garages. Cette habitation se présente en rdc : garage avec une ouverure électrique, une cuisine/séjour (env 30m2) avec une cheminée (non fonctionnelle - possibilité de tuber), une chaufferie (chaudière gaz), une chambre (env 14m2) + douche+lavabo. Etage : une entrée/dégagement (env 10m2) ; un salon (env 24m2) avec balcon + un poêle à pellets ; une cuisine équipée (env 11m2) ; 2 chambres avec espace rangement (env 11 et 13m2) ; un wc séparé et une salle d'eau (douche + vasque) - 1er étage : un palier (env 6m2) avec espace de rangement, une chambre (env 14m2) + 3 espaces de rangement sous toit. Chauffage gaz (citerne) pôele à pellets + production eau chaude gaz.un puits+1 un ruisseau qui coule attanant à la propriété. Classe énergie : D (nouvelle version). Assainissement individuel. Contacter Terres et Pierres en Périgord rep. par Mr Fabien Lachaud, tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www.georisques.gouv.fr.

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Sécurité

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