Vente Maison individuelle Saint-Égrève (38) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Saint-Égrève
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,921
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
89 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Saint-Égrève
Description
Vends maison individuelle (an 1968) de Type 5 située à St Egrève (38120) sur un terrain arboré de 618 m², à proximité des commodités et des transports.
Villa avec un beau potentiel d'une superficie habitable d'environ 89 m².
Les combles ne sont pas aménageables mais le garage qui est semi-enterré fait également environ 89 m², comprenant une fosse pour réparation des voitures ou cave à bouteilles.
Quelques travaux à prévoir.
Depuis l'entrée, vous accéderez au salon/séjour d'environ 21 m² avec cheminée fermée donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison et à la cuisine d'environ 11,80 m² donnant directement sur la terrasse à l'avant de la maison, un WC indépendant, une salle-de-bain avec douche d'environ 4,50 m² avec placard, 3 chambres avec parquet en bois (environ 9 m², 9 m² et 13 m²) et un bureau d'environ 10,50 m².
Accès au garage par des escaliers donnant dans la cuisine.
À l'extérieur vous pourrez profiter deux terrasses avec vues sur les montagnes, qui descendent vers le garage. Il y a la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage et trois véhicules dans le garage.
Équipements : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC blanc.
Système de chauffage : Chaudière à gaz - Cheminée (à mettre aux normes)
Climatisation réversible (air chaud et air froid)
Isolation du toit
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2.200 €/an
Diagnostics établis en date du 27/02/2025
Perfomances énérgétiques DPE :
Consommation énergétique : D (227 kWh/m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (30 Kg CO2/m² par an)
La consommation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimée entre 1.610 € et 2.280 € par an.
Agences s'abstenir.
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