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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Rustice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€123,000

Prix au m²

€2,236

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Rustice

Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située au coeur du village recherché de Saint-Rustice, à seulement quelques minutes de Castelnau d'Estretefonds et idéalement située sur l'axe Toulouse-Montauban. Caractéristiques : • 55 m² habitables - T2 en duplex + mezzanine • Maison individuelle - pas de copropriété • Cuisine aménagée et équipée : plaque, four, frigo, lave vaisselle • Séjour ouvert sur la cuisine • WC séparé au rez-de-chaussée • À l'étage : Grande chambre lumineuse, spacieuse salle d'eau, mezzanine supplémentaire • Chauffage électrique • Pas d'extérieur ni de stationnement, mais un stationnement facile à proximité Un investissement clé en main : • Locataire en place, sérieux et fiable • Loyer : 588 €/mois • Taxe foncière : 665 €/an • Rentabilité brute : 5,7 % • Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 123 000€ honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Note globale

Sécurité

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