1 / 1

Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Carnoux-en-Provence

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€6,290

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Carnoux-en-Provence

Description

Maison individuelle de 63 m² type 3 avec extérieur aménagé en plein centre-ville à Carnoux-en-Provence Dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec portail, découvrez cette maison située à proximité de tous commerces, avec un accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie agréable à Carnoux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux grâce à une véranda donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte. La maison possède deux chambres climatisées avec dressings intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche et coin buanderie), des WC indépendants, ainsi qu'un local de rangement extérieur. Elle est vendue avec une cuisine entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs soigneusement aménagés : une terrasse principale bordée de jardinières et un patio intimiste avec toit végétalisé, offrant une atmosphère unique et apaisante. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur (2022), climatisation et poêle à bois (rangement extérieur pouvant accueillir 3 stères), assurant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Maison saine et parfaitement entretenue : aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Accès direct à la forêt depuis la copropriété (sentier de la Croix), toutes commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, centre médical...). Stationnement aisé. Surface habitable : 62,7 m² Année de construction : 1986 Performance énergétique : 94 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 611 € et 827 € / an DPE : B GES : A Estimation taxe foncière : 560€ / an Bien situé dans une copropriété de 26 lots - charges annuelles : 1 120 € incluant la consommation d'eau Prix : 390000€ TTC Merci aux agences immobilières de s'abstenir. Je ne souhaite pas être contacté pour un accompagnement ou une prise de mandat. Toute sollicitation en ce sens restera sans réponse. Merci de votre compréhension.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.