Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Grazac

Située dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, d'une surface de 90 m², construite en 2020 (normes RT2012) au Domaine de Julia à Grazac. Cette maison comprend 2 chambres: -une suite parentale de 14.52m² avec dressing et une salle d'eau de 4.65m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes ainsi qu'un WC. -une chambre de 12.83m². Pour compléter la partie nuit de la maison, une salle de bains de 6.25m² pourvue d'une baignoire, d'un meuble simple vasque, d'un sèche-serviettes et un emplacement pour le lave-linge. Côté jour, la pièce de vie d'une surface de 45.44m², se trouve une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée de 5 mètres sur 3 pans donnant sur une terrasse non couverte(15m²) et d'un vaste jardin.Le revêtement des sols est en parquet à l'exception des pièces d'eaux qui sont carrelées. À l'entrée se situe également un WC séparé. Le système de chauffage/climatisation et de production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/air associée au ballon thermodynamique dont l'entretien et la maintenance sont à jour. Toutes les menuiseries sont en Aluminium RAL 7016. À l'extérieur, la superficie du terrain est de 769m². -2 places de parking sont disponibles dont une sous le carport (15m²) attenant à la maison. -abri de jardin en bois (14m²) édifié sur une dalle en béton. -très bon état général. -garantie décennale encore valable 5ans. -DPE effectué le 3 Mars 2026 -Classe énergie A -GES A Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite! Agences immobilières, veuillez vous abstenir.