Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Auray

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,318

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Auray

Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 66 m², située dans un quartier recherché, à quelques mètres de la Place aux Roues. Vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du centre-ville d'Auray. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bien agencée et idéalement placée, elle offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif et/ou une activité libérale en rez-de-chaussée avec un emplacement ++. Une opportunité rare au coeur d'Auray ! Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 327128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).