Vente Maison individuelle neuve Plogastel-Saint-Germain (29) 4 pièces 89 m²
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Maison neuve 4 pièces 85 m² à vendre à Plogastel-Saint-Germain
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€3,059
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Plogastel-Saint-Germain
Description
En bord de forêt, en angle d'un lotissement très calme et sécurisé, cette maison d'octobre 2024 exposée Sud et son terrain de 750m² constructible sont idéalement situés :
- 15min de Quimper
- 15min de Douarnenez (et sa baie / ses plages)
- 15min de Plozévet (et ses plages au nord de la baie d'Audierne)
- 8min de Landudec et Pluguffan (Super U, Intermarché..)
- 22min de Pont l'Abbé
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Maison neuve aux normes RE2020, construite par Maisons Arteco, clés remises le 30 septembre 2024.
DPE classé A (énergie) et A (GES), établi le 05/11/2024.
AGENCEMENT (T4 évolutif T5)
Rez-de-chaussée : salon spacieux avec vue sur jardin, cuisine, et une pièce "garage / rangement" de 23m² transformable en 4ème chambre (VMC déjà en place, baie vitrée donnant sur le jardin).
À l'étage : 3 chambres (2 grandes et une petite) avec une salle de bain.
ÉQUIPEMENTS & CONFORT
- Pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
- Volets roulants électriques
- Raccordée à la fibre
- Assainissement collectif
- Prise électrique extérieure dédiée au rechargement de voiture (côté Nord)
JARDIN & EXTÉRIEUR
L'aménagement du jardin est à adapter selon vos goûts et votre projet :
- Possible de couper la quasi-totalité du vis-à-vis sur le jardin (une opportunité rare !)
- Possible de faire un car-port pour abriter la voiture au Nord de la maison
- Au moins 3 places de stationnement (arrivée sur terre nue, à engraviller selon vos envies)
A noter : Le début d'un chemin forestier se trouve au pied du terrain et est idéal pour les promenades.
GARANTIE
Garantie décennale constructeur en cours jusqu'au 30 septembre 2034.
CUISINE SUR-MESURE
Aucune cuisine n'étant pour le moment installée, j'inclus 10 000€ offerts à déduire du prix pour vous permettre de financer une cuisine à votre goût !
C'est suite à une belle opportunité que j'ai pris la décision de vendre ce bien afin de financer la rénovation du nouveau.
Il est possible d'acheter la maison avec deux fois plus de terrain (1500m², voir mes autres annonces).
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
À bientôt,
Dorian
PS: Vente entre particuliers, merci aux agences de ne pas me contacter.
Bonne journée à tous !
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