Description
À LOUER - Maison individuelle T5 bis à FORS
Vous recherchez une maison de charme atypique, confortable et moderne sur la commune de Fors dans les Deux-Sèvres ? Venez découvrir cette jolie maison en ossature bois, idéalement située dans un petit village de campagne agréable et dynamique.
Cette maison de 170m² (130 m² Loi Carrez) se répartit en deux parties reliées par un SAS (entrée). La première partie est composée d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec îlot central), d'une grande salle de bains avec douche, WC et coin buanderie, ainsi que d'une mezzanine pouvant constituée un espace bureau. Dans la deuxième partie, on trouve une grande pièce de vie (salle de jeux), 3 chambres et une seconde mezzanine comportant une pièce mansardée pouvant constituée une 4ème chambre.
Mode de chauffage : radiateurs électriques (inertie fluide) et poêle à bois présent dans le salon pour les douces soirées d'hiver.
Equipements supplémentaires : 4 panneaux photovoltaïques qui alimentent le réseau électrique de la maison (hors calcul DPE). Piano de cuisson à induction dans la cuisine. Internet : fibre optique.
Assainissement écologique : phytoépuration.
Extérieur : Vous bénéficiez d'un grand jardin de 9000m². Idéal pour les amoureux de la nature, l'exploration des enfants, les adeptes d'un potager ambitieux ou encore les animaux de pâturage et de basse-cour (moutons, chèvres, chevaux, poules...) avec la présence d'un abri. On note la présence d'un petit cabanon de jardin. Vous trouverez également une cuisine extérieure sur l'espace terrasse. Si besoin, une aide pourra être apportée pour l'entretien du terrain.
La commune de Fors (1800 habitants) est un village très agréable pour profiter du calme de la campagne. Mais c'est aussi un village dynamique sur le plan associatif, sportif et culturel. La commune est dotée d'un pôle commercial : Coop, boulangerie, boucherie, naturopathe, ostéopathe, coiffeur, couturière, seconde main. Un petit marché se tient le mardi. Nous avons aussi des food truck les jeudi et vendredi soir. Le village est aussi doté d'un médecin et d'une pharmacie, ainsi que d'un garagiste. Il y a une école maternelle et une école primaire. Des transports scolaires sont assurés (collège de Prahecq à 10min en bus). La petite gare ferroviaire de Fors permet d'emprunter la ligne TER Niort/Saintes/Royan. Vous êtes à 15 min de la ville de Niort en voiture, à 45min du Marais Poitevin, à 1h de La Rochelle, à 2h de Bordeaux.
DPE : performance énergétique classée C (logement extrêmement performant).
Disponibilité : à partir du 15 juillet 2026.
Loyer mensuel : 1100€
Dépôt de garantie : 1 mois de caution soit 1100€.
Pas d'honoraires d'agence.
L'eau et l'électricité sont à votre charge.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.
Références exigées avant toute demande de visite.
