Vente Maison individuelle Palluel (62) 5 pièces 114 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Palluel
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,930
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
114 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Palluel
Description
SI vous êtes bricoleur et aimez jardiner et souhaitez vivre à Palluel magnifique site de pêche et de randonnée à 2 kms d'Arleux et 12 kms de Douai .
voilà ce qu'il vous faut :
Une maison individuelle traditionnelle de qualité maçonnée en briques qui résistera au changement climatique et garantira la fraîcheur des bâtiments en cas de forte chaleur : Murs de 34 cm d'épaisseur en briques , 2 dalles béton , charpente traditionnelle avec des vrais bastaings et chevrons , pas de danger que la toiture se retrouve au rez de chaussée comme on voit avec les charpentes industrielles actuelles .Cette maison implantée sur un terrain de 1400 m2 n'a pas de vis à vis direct comme dans les lotissements . Elle a des débords de toiture pour protéger les murs de la pluie et du soleil et embellir la maison , 2 cheminées pour éventuellement raccorder un poêle à pellets . Il y a un sous sol complet de 70 m2 pour la chaudière au gaz ,la cave et le garage et un étage avec 2 grandes chambres non mansardées 15 m2 et 12,5 m2 lumineuses avec grands placards sur une hauteur de 2,5 m et nombreux rangements en sous toiture . Au rez de chaussée en entrant il y a un hall d'entrée ouvert sur un espace lumineux , ensuite une grande pièce de vie de 32 m2, 1 chambre de 13,5 m2 avec placard, salle de bain de 6 m2 avec placard ,cuisine de 10 m2 avec placard ,WC .
La consommation réelle de gaz de 2016 à 2023 est de 20516 kWh en moyenne par an et non 30625 estimée par le logiciel 3CL-DPE 2021 donc un DPE réel D au lieu de E .
A l'extérieur il y a une terrasse avec véranda ,1 abri de jardin et il est possible de garer plusieurs véhicules sur la propriété .
Si vous hésitez entre cette maison et du neuf comparons alors la HC Family 153 à partir de 249 438 € pour 96 m2 habitable avec un terrain maxi de 500 m2 ( à partir de 50 000 € et parfois jusqu'à 72 000 € pour 435 m2 ), sans sous sol , sans chambre au rez-de-chaussée . Construction en briques Porotherm R20 collées recouverte d'un enduit blanc et tout cela dans un lotissement avec du vis à vis aux 4 coins de votre maison .A l'étage les 3 chambres (9-9 et 11,3 m2) et la salle de bain sont mansardées impossibilité de se tenir debout dans la baignoire .La surface totale habitable est de 18 m2 inférieure
Différence de prix - 30 000€ et vous avez en plus 900 m2 de terrain si vous aimez jardiner , un sous sol de 70 m2 au lieu de 22 m2 pour la voiture et rangement .
Effectivement il faut la rénover mais elle est habitable et vous pouvez faire les travaux progressivement surtout si vous êtes bricoleur et il y a certainement des aides possibles .
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire