Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux

Bonjour, nous vendons la maison familiale, construite en 1981, par les Maisons LARA (toujours en activité). Il s'agit d'une construction traditionnelle en brique avec doublage et d'un agrandissement datant de juin 2001. - sur un terrain arboré de 1577m2 . PLU en UM 17. Elle est située dans un lotissement calme et verdoyant, bien desservie par la proximité,entre autres, de ligne de bus/Tram A....(à 100m) Maison de plain pied qui se compose de 6 pièces : - 4 chambres de (10/11.50 et 15.60 M2) _ 1 pièce à vivre de 33m2 avec 3 portes fenêtres donnant à l'ouest sur jardin avant, côté rue. - 1 cuisine séparée 13m2( possible à ouvrir sur salon ) + cellier (7.65) - 1 bureau (9.65) - 1 ancienne chambre devenue pièce rangement avec placard sol au plafond d'un côté... - 1 couloir avec 2 autres volées de grandes penderies - 1 salle de bain + WC séparés - 1 salle d'eau avec WC 1 véranda (12.50m2) ajoutée en 1987 sur la terrasse côté jardin EST 1 Garage séparé de 25 M2 en construction traditionnelle brique également. Chaudière au gaz de vile en très bon état de fonctionnement.. révisée en Mars 26 à titre indicatif en 2024 la consommation de gaz chauffage (20 degrés du 15 oct au 15 avril = 1530€ C'est une jolie opportunité à découvrir, avec un potentiel de rénovation Écologique tout à fait possible puisque étant, moi même bénévole pour des chantiers participatifs de revalorisation d'anciens bâtis, avec l'écocentre de Riscle(32). Je peux vous céder le dossier complet de rénovation, élaboré par leurs conseillers architectes. Contactez moi uniquement par téléphone....c'est avec grand plaisir que je répondrai à vos questions, ....ou pour obtenir d'autres photos ou organiser une visite, Merci . Marlène Pelletier �