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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Yvrac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€562,000

Prix au m²

€3,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Yvrac

Description

Dans village avec commerces et proche de Bordeaux , avec un accès rapide en voiture mais aussi en transports en commun; belle maison individuelle construite en 2007 dans un style arcachonnais. Le RDC offre une très belle entrée, un grand salon-séjour avec triple exposition. Cuisine séparée avec accès direct au jardin; il est possible d'ouvrir le mur sur la salle à manger ou d'installer une verrière pour plus de modernité. La vie de plain pied est possible grâce à la présence de 2 chambres , salle de bains et wc séparés à ce niveau. L'étage propose la chambre principale ouverte sur terrasse plein Sud, sa salle d'eau mais également un bel espace bureau qu'il serait facile de transformer en quatrième chambre si besoin. Un double garage séparé complète cet ensemble harmonieux à l'architecture remarquable et originale. Portail et 2 portes de garage électriques. Il y a assez d'espace dans le jardin pour implanter une pisicine entre la maison et le garage, des arrivées eau et électricité sont déjà présentes. Vous souhaitez vivre 'à la campagne' tout près de Bordeaux, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).