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Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€675,000

Prix au m²

€4,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Située dans le quartier très recherché du BOUCANET ; Maison 5 pièces - 158 m² habitables Sur un terrain clos et piscinable de 720 m², cette propriété propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : • Séjour traversant lumineux de 45 m² avec cheminée • Cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin • 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage • Salle de bain et espaces de rangement • Garage de 32 m² • Terrasse bien exposée • Jardin arboré • Possibilité de créer une dépendance ou un espace indépendant (studio, logement locatif, espace professionnel ou logement pour un proche) Emplacement stratégique • À seulement 10 minutes des plages et commerces • À 20 minutes de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée • À 10 minutes du Golf de La Grande Motte Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Réf 1697. DECLIC IMMO 34 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).