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Maison 10 pièces 182 m² à vendre à Trescault

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€156,500

Prix au m²

€860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Trescault

Description

À Cambrai proximité EXCLUSIVITÉ - Les Portes Clés de l'Immobilier À VENDRE - Maison individuelle divisée en 2 logements - 182 m² environ Idéal investisseurs & primo-accédants ! Située à Trèscault, cette maison individuelle d'environ 182 m² est divisée en deux logements indépendants : Un logement de 100 m² Un logement de 82 m² Parfaite pour un projet d'habitation + investissement locatif. Composition (pour chaque logement) : Entrée indépendante Salon / séjour 4 chambres Terrain privatif pour un logement Maison individuelle Opportunité investissement : Location estimée à 800 € pour le 100 m² Location estimée à 700 € pour le 82 m² Potentiel locatif total : 1 500 € / mois Soit 18 000 € / an Rentabilité brute : 11,5 % Un excellent rendement pour un bien individuel avec division déjà existante ! Vous pouvez également habiter le logement de 100 m² (avec terrain) et louer l'autre pour alléger fortement votre mensualité. Secteur recherché - À visiter sans tarder ! Un seul numéro : 0665261677 DPE : D Annonce rédigée par Laurence Draux - RSAC 452078645 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Laurence Draux 0665261677, RSAC 452078645 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Douai

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).