Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Menat

Maison à Menat DPE validé en C Charmante maison individuelle de 120 mètres carrés dans un lieu-dit agréable et calme sur un terrain de 5 000 mètres carrés. Constituee d'un grand séjour salle à manger de 60 mètres carrés, d'une cuisine, d'un cellier et un WC (à finir) au rez-de-chaussée Trois chambres et une salle de bain avec WC au premier étage Le bien dispose d'un atelier de 60 mètres carrés et d'un garage avec une piece de stockage au dessus. La maison est construite sur un terrain comportant une cave sous une terrasse, un puit jamais tari, de nombreux arbres fruitiers et surtout une très belle vue avec panorama à 180 degrés sur la commune de Menat. La maison étant exposée plein sud, vous profiterez d'une luminosité très agréable. Des petits travaux de finition sont à prévoir dans les chambres (placo posé reste uniquement enduit et peinture) - Gros des travaux réalisés : Toiture neuve (2020), isolation globale (2023), installation de climatisation réversible + poêle à bois (2023). Assainissement pour mise aux normes à prévoir sur long terme. Proximité : 5 minutes, bourg du village (Menat) avec écoles pharmacie boulangerie snack vétérinaire petits commerces. 10 min ville principale (St Eloy les mines) toutes commodités de ville (boucherie supermarché médecin collège gare etc) 130000e Taxe foncière 306 euros.